2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
60.9万円/㎡
前年比-15.1%
神戸市中央区
61.2万円/㎡
前年比-15.8%
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ロイヤル神戸三宮
兵庫県神戸市中央区加納町四丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩3分
2005年築 / 14階建 / 114戸 / RC造
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3階 / 21.56㎡の場合
相場
1,717万円
79.6万円/㎡
1,200
1,545
1,889
2,234
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜1,889万円
71.6万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤル神戸三宮
1,750万円（81.2万円/㎡）/ 3階 / 21.56㎡ / 1K
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,750万円 | 81.2万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2026/02/16 | 1,670万円 | 77.5万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2026/01/25 | 1,650万円 | 76.5万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/29 | 1,770万円 | 82.1万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2025/11/13 | 1,700万円 | 78.8万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/09 | 2,400万円 | 81.3万円 | 4階 | 29.53㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/05 | 1,630万円 | 75.6万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 86.8万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 1,480万円 | 68.6万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/08 | 2,050万円 | 69.4万円 | 4階 | 29.53㎡ | 1K | - |
| 2024/07/11 | 2,100万円 | 71.1万円 | 4階 | 29.53㎡ | 1K | - |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 86.8万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/27 | 1,400万円 | 64.9万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,750万円 | 81.2万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/24 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅5分 | 1,330万円 | 70.4万円 | 18.9㎡ | 1.99m2) | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/14 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 1,650万円 | 87.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,290万円 | 62.8万円 | 20.55㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/14 | エステムコート新神戸エリタージュ 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 150戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムコート三宮山手2ソアーレ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,500万円 | 73.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレサンス神戸裁判所前デリシア 神戸市中央区橘通一丁目 | 神戸駅5分 | 2,000万円 | 92.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.81㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/05 | エイペックス神戸みなと元町コーストライン 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅8分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/07 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,670万円 | 66.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/06 | EC三宮駅前ラ・ドゥー 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅2分 | 1,860万円 | 98.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2026/01/18 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,820万円 | 71.5万円 | 25.44㎡ | 1R | 6階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/02 | エステムコート三宮駅前ラドゥー 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,550万円 | 82.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスリード三宮旭通 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,690万円 | 63.0万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/03 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,580万円 | 76.9万円 | 20.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/10 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,800万円 | 69.3万円 | 25.98㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,650万円 | 63.2万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/03 | エステムコート三宮EASTIIリベルテ 神戸市中央区南本町通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,475万円 | 71.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステムコート三宮EASTポルトマーレ 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2005年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.1%下落、神戸市中央区では15.8%下落しています。
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